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關於這個問題，有幾個重點要討論：
- 平等互惠原則
外國人要申請在台灣取得不動產，以「台灣人能在該國家取得同樣不動產權利」為限，意思就是兩國人民權利平等，「你同意我的國民取得權利，我同樣就給你的國民取得權利」，內政部有頒佈「平等互惠原則」參考表，可供查閱。
- 土地法限制
土地法第17條規定：下列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人：一、林地。二、漁地。三、狩獵地。四、鹽地。五、礦地。六、水源地。七、要塞軍備區域及領域邊境之土地。因此要先確認欲取得土地的使用分區性質，避免買賣契約簽立後，造成無法過戶登記的窘境。
- 貸款限制
一般來說，願意承做的銀行較少，且多要求要提供「居留證」+「台灣地區保證人」，貸款成數大約落在7成上下。本例L小姐之先生具英國籍，屬「完全平等互惠國家」，且購置「建地」，不屬於土地法第17條限制範圍。貸款方面，因能提供居留證及台灣地區保證人，故如無其他意外，應能順利過戶登記完成。
法令參考：
互惠國家一覽表請參閱內政部地政司網站
土地法第17條
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