土地辦理信託移轉，仍需重新申請自用住宅用地稅率課徵地價稅

信託移轉，需重新申請自用住宅用地價稅

「信託規劃」因能讓委託人的財產關係、原始意識長久延續，不因委託人身故而中斷，近年來委託事務所辦理信託案件有增加的趨勢。
陳代書提醒原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如因自益信託（委託人與受益人同屬一人）而移轉土地，仍應由新所有權人（受託人）重新向管轄的稅捐處申請，才能按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但仍須符合以下條件：

✅該地上房屋仍供委託人本人、配偶或其直系親屬做住宅使用與該土地信託目的不相違背者，該委託人視同土地所有權人。
✅受託人應於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，該土地才可繼續適用優惠稅率，如果逾期申請，則自申請之次年開始適用。

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