聯絡我們

房地問題諮詢專業服務

信銓地政士事務所常會接到客戶洽詢不動產相關問題，舉凡買賣過戶、履約保證、遺產繼承、贈與節稅、信託規劃、共有土地處理...等各種類型皆有，為了能最快速且順利的解決您的問題，提醒您來電、留言前先能確認以下幾個重點訊息，這樣我們彼此才會有討論的基礎，也能有較具體的建議方向，才不至於浪費您寶貴的時間喔。

1.土地座落的地段地號、建物門牌

因不動產牽涉之金額、稅費往往過於龐大，且各鄉鎮市區段土地、建物價值差異甚多，故必須提供具體訊息，才有辦法協助您精準試算相關稅費成本。
相關訊息可先查閱「土地、建物權狀」、「地價稅單」、「房屋稅單」上會有具體顯示。

2.所有權人的身份證字號

如需事務所協助查調產權資料，要麻煩提供所有權人（屋主、地主）身份證字號，我們才有辦法調閱出最新地政謄本資料，幫助您分析產權是否有被抵押設定（銀行、私人）、查封（限制登記）、訴訟係屬...等相關註記。

3.所有權人之同意

不動產為物權登記主義，具有絕對的效力，非經實際所有權人同意（出具「印鑑證明」、「本人出面具結」），不得變更登記相關權利。提醒您，欲辦理不動產登記、規劃前，應先跟所有權人具體討論其想法與意願，避免後續辦理時，因欠缺此要件之證明文件，案件會被管轄地政事務所駁回喔。

您可以透過下列方式跟我聯繫

陳崧銓代書